文章关键词：北京平房出租 以上人员必须到场并带好私章；
②贷款申请人和共同借款人的婚姻证明：结婚证或离婚证原件及复印件，未婚人士提供未婚证明材料;
③不少于房价二成的首付款收款凭证；
④组合贷款需提供借款申请人及共同借款人的收入证明；
⑤支持通存通兑功能的扣款存折原件及复印件；
⑥期房的预售许可证或现房的大产证复印件；
⑦期房的预售合同或现房的出售合同原件；
⑧房产开发商营业执照、资质证书、法人代表身份证的复印件及房产开发商或代理商的收款帐号。这一类型是别墅历史最悠久的一种，也是别墅建筑的终极形式。技能五：在贷款银行存入一定比例的钱
有些银行会要求借款人在该行账户中存入一定比例的钱，一般是按照贷款金额的一定比例算，不同的银行的要求不同。楼市整体表现良好
2013年3月受国五条“全域限购”恐慌影响，一手房成交量被推到高点。
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（3）房屋买卖。无论是办理商贷还是办理公积金贷款，个人住房按揭贷款的还款方式一般分为等额本息还款和等额本金还款两种。楼层二、管理层说白了，就是和物业管理同住一层的楼层，人们常常叫管理层。中间楼板也即上层的地板。限价房是一种限价格限套型(面积)的商品房，主要解决中低收入家庭的住房困难，是目前限制高房价的一种临时性举措，并不是经济适用房。填写《房地产产权登记申请书》并递交资料后，办案人员将收件立案受理，待资料审核后就会发放已更改权属人的房产证明。拆招：这时候消费者们可得小心了，商家们最擅长的就是在样板间里动手脚，90平米的往往样板间会在100平米以上。一般情况，按照谁消费谁受益的原则决定暖气费由谁交。
形式二：网签合同。如果要买二手房，那就要注意看房的环节，如果这一环节没有做好，那就为之后的入住埋下了隐患。(七)卖房者并非房主本人
二手房交易中，经常出现房产证上的名字与卖房人不是同一个人的情况，因此购房者交出了定金并与卖房人签了合同，如果买卖生变，追讨定金也是费时费力的事。
以上这些材料，一定要带上原件及相应份数的复印件。4、经济适用房未满五年
交易尚未满五年的二手经济适用房签订买卖合同是无效的，并不会受法律保护。④用于支付房租的,不得超过当年实际支付房租的50%。
3．《物业管理条例》第七条：业主在物业管理活动中，履行下列义务：按时交纳物业服务费用。晚交房违约金是多少？
按照国家规定，晚交房违约金是按照超过造成实际损失的30％为标准适当减少的。入夜后看房,能考察小区物业管理是否安全、有无定时巡逻、安全防范措施是否周全、有无摊贩等产生的噪音干扰等。
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如果登记的是多人，说明该房屋是属于多人共有产权，转让需要得到所有产权人一致同意，否则可能导致交易无效或者被撤销。3、一般提供精装修产品的都是比较有实力的发展商，无论在施工管理上，还是日后的保修义务上都需要较强的专业性和责任感。家里虽然有纱窗，但偶尔开关门，蚊子、苍蝇也都跟着一起进来了。二、首次购房，盲目冲动
首次买房一般都没有什么经验，不知道如何从冗杂的广告介绍中选择适合的房子。2、别墅：副宅，住宅以外供游玩、修养的园林式住房，分城市型和郊野型。因此，对于商住两用楼，如果开发商对其规划用途报建的是住宅，并按住宅消防标准审核，无疑是存在一定的消防隐患。
一般是指对房子的建筑本分进行过精装修的房子。2、买卖双方达成交易协议，并去房屋交易管理部门办理立契过户手续。交房时涉及到一系列的费用。而对于非户籍人口落户的必经途径——居住证，不少深漂表示其办理难度让人却步。
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原单位的住房公积金不缴存在杭州中心（含余杭、萧山、富阳、桐庐、建德、淳安、临安），而调入单位的公积金缴存在杭州中心（含余杭、萧山、富阳、桐庐、建德、淳安、临安），先由职工携带本人身份证原件和复印件（委托单位代理人办理的需提供单位代理人身份证原件）到该管理中心开具《杭州市住房公积金转入开户通知书》，再到原单位当地的住房公积金管理中心办理调出手续，由该管理中心将调出职工缴存的公积金以电汇的形式打入杭州住房公积金管理中心指定的开户银行账户。一旦你大学毕业就贷款买了房，仅靠你那微薄的收入可是无法还高额月供的，同时也会影响的个人发展。从左图可以看出，动区整体的分布距离玄关近一些，而静区则远离玄关，动静没有交叉部分，人们在动区活动的时候对卧室里的人不会产生很大的影响。需要强调的是，借款人只有一次选择权，转换之后不能再次转换。审核人员审核发现房屋买卖合同、预售证所提项目楼号、发票等任一项为假的，即可停止审核并告知申请人。公积金贷款，按照大白话解释就是咱毕业啦上班啦，然后每个月按规定缴存住房公积金一定期限以上（各城市的期限不同，如郑州的是6个月），买房资金不足时，就能申请的比商业贷款还款利率低的一种贷款方式。因此，选好区域、地段也是关键。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别，属于被安置人的私有财产，但没有转让期限的限制，而且可以自由上市交易。
4、看公共设施
沙盘中也呈现了公共设施的，在看沙盘的时候，对小区公共设施的位置也要注意观察了解，在选择房子的时候就应该结合这些情苦，购房者们看沙盘时，对于小区的的变电站、垃圾箱、化粪池、水泵房等公共设施，要问清楚具体所在的位置。二手房方面，5月济南二手房市场继续走低，二手房的房价有微幅上涨。要不要提前还贷
80后陈诚去年年底在近郊买了一套总价约80万的房子，支付了20多万首付之后，向银行贷款近55万，贷款年限20年。39%），首付比例不低于40%。
小贴士：如果选择西边户，最好西北角度有建筑能够起到一定的遮挡作用，这样冬天能够阻挡部分寒风不会很冷，夏天有能遮蔽下午强烈的阳光也不会很热。买新房和二手房，因为房源性质不同，所以在买卖交易中手续差别大。都说买房子要讲究时机，很多人自己不会判断购房时机，就跟着别人凑热闹的去买房子，其实从众买房这种行为非常的不可取，买房子还是要有自己的主见的，再有自己的购房主见之前，首先要储备一定的购房知识，至少在面对销售人员的时候才不会胆怯，今天小编就来讲讲，什么时候买房好？判断购房时机有哪些技巧？
什么时候买房好？
小编推荐的比较好的购房时机是在年底，年底通常是房地产市场的淡季，而淡季的时候买房子有一个好处就是可以跟开发商讨价还款，并且开发商方面也会主动做活动吸引购房者。
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不用担心停电没有电梯，也不需要担心用水问题，这也是一层的优点。那么塔楼、板楼、蝶状楼都应该如何选房呢？
先来说说塔楼的选房技巧
塔楼的优势在于，建筑密度较高，房价较低，空间结构灵活，易于改造，结构强度高，抗震性好。1、重复计算公摊面积
公摊用房私用变物业办公室，设备间，储藏间
2、手续不全就交房
面积实测表、竣工验收备案表、质量保证书、使用说明书一样不能少
3、先签字领钥匙，办理入住再验房
业主本就被动，维修产生的水电费需要业主承担
4、配套设施不全
检查电磁阀以及燃气报警器，一楼或者楼顶红外线防盗防砸报警器。
公共区域整洁度
小区公共区域整洁度能反映出小区维护情况。如果此段时间内有事无法脱身去处理，应当与开发商另约收房验房时间，并以书面形式确认；也可委托身边的亲朋好友，或找相关律师帮忙。而基准利率从3月份也6。