文章关键词：不动产证 如今，这场“大讨论”落下帷幕。2、租房提取
正如小编上面举例说明的一样，如果目前没有准备买房子，还处于租房子住的朋友，要是觉得支付房租有压力的话，也可以考虑提取公积金来支付房租。3、在验收房子前要拿好钥匙，钥匙数量比较多，有楼层钥匙、户门钥匙、水表、电表钥匙，注意不要遗漏。其次，您就可以等待贷款审批了。
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等额本金优点:总支出较少,后期提前还款划算;缺点:每个月还款额不固定,前期负担重。《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条、第九条规定，商品房买卖，出现下列五种情形之一的，房屋的买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：
（一）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；
（二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人；
（三）故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明；
（四）故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；
（五）故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。所以，不动产证是房屋使用产权、土地的相关产权、不动产权登记的手续“三证合一”的产物。市场分析认为，推动教育地产价格大幅上涨的原因有两个，一是因为近年来更加重视子女教育的中国、韩国、印度等亚裔人口比例增长较快；二是因为海外投资者的涌入，特别是中国购房团的涌入。部分对口小区参考房价：湖左岸 【均价：19987元/平米】；新馨花园【均价：21096元/平米】；加城花园【均价：21023元/平米】； 师惠花苑【均价：21922元/平米】
1、星海实验中学
都市花园1—42幢、天翔花园、凤凰广场乐嘉服务公寓（住宅）、韶山花园、新馨花园、宜家公寓以及星明街以东、苏州大道西以南、金鸡湖以西、中新大道西（原金鸡湖路）以北区域，包括苏都花园、师惠花苑、映象花苑、白领公寓、环球188（住宅）、四季新家园、加城花园、苏信大厦、嘉怡苑、馨湖园、湖左岸、东方之门（住宅）、翠湖雅居、澜韵园、东方春晓、晋园别墅等。家里的卫生间，无论在哪个位置，都要避免暗卫。公积金贷款买房合适吗?公积金贷款买房需要注意什么?
公积金贷款优点:
1、公积金贷款的利息低于同期商业贷款。5、开发商因债务纠纷被强制执行时，没有办理过户的房地产仍属于开发商的财产，可以被开发商的债权人依法强制执行;
6、在土地使用权期限届满时无法申请继续使用该土地。
准备购买多大的房子？几室几厅？这些都要提前确定好，千万别等到看房的时候再说。如果有的话，说明水泥质量不合格、搅拌也不均匀。对于此前鲜有超高层住宅出现来说，这些都是房产界需要面临的新问题。
2、注意房款交付时间
尽量将房款的给付放在产权过户之后再进行，或可以用提存的方式办理房款的给付，以尽量降低风险。1楼
大家公认的采光不好，视野差，看不到什么景观，易潮湿、私密性不足。家装地上地板的铺设一般都用地砖或者花岗岩，但无论是用哪种材料铺设，最终它们和水泥灰的总厚度都不能超过2cm，这个范围内的厚度意味着楼板上每平方米增加的重量在22-30公斤之间。
1、网上备案查询
很多人会选择这种方式，主要是因为其简单与便捷性，在操作时，只需输入产权人的姓名、产权证号，不过由于商品房购房备案查询网站不是全国统一的，所以建议到地方商品房购房备案查询网站查询，其实只要到百度上打上当地的房产管理局的官网就可以了查询到了。家居环境对于开放式的收纳空间很是挑剔，一不小心可能就会沦落到凌乱的境地。4。
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因此，贷款买房的时候，相当于装修费用也是可以贷款的，不必一下子拿出很多钱来装修，而是可以慢慢偿还。买房需要有耐心，因为你很有可能会经历一个漫长的等待和办理各项手续的过程。2、买房看ZF实际行动，不是口号。4、对房龄、贷款人年龄限制少
很多异地购房者无奈于年龄的限制，使得购房时无法申请到商业贷款，或者说贷不了足够的款。若是等自己入住后才知道有“内幕”，极有可能影响新婚夫妇的心情。比如说冰箱220立升，需要加上50元左右；400立升，需要加收200元；冰箱40寸以下，收费50元，55寸以上要收费80元；洗衣机、健身器材等等也要收费50-100元不等；钢琴根据型号，收费260-800元不等；
搬家车辆费用及人力费用
搬家根据自己东西的多少可以选择不同的车辆；
面包车：起价150-180元起价；一般标配一位搬家师傅；
1。
申请组合贷款注意事项
1、申请组合贷款前，弄清贷款条件。网点分布：
。根据《商品房销售管理办法》第20条规定，面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款，购房者因此要求解除合同的，法院不予支持。相关专家表示，在我国可以采取三个方式来解决这一问题：第一，允许延长土地使用权期限。
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房产证更名申请书不需自备，在房管局相关交易窗口将会提供。电视台提问：小区业主遭受财产损失和人身伤害的，物业应该承担什么责任?小区业主如何维护自己的合法权益?袁律师观点：
第一、《侵权责任法》《物业管理条例》《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案的司法解释》等对小区物业的责任进行规定：物业服务公司按照与小区业主的合同约定和相关法律法规规定，严格履行相关义务，并对其服务小区业主的人身和财产安全负有安全保障义务，但只承担补充责任。3、补充协议
补充协议的内容往往是房屋购买合同里没有约定的事项。屋小有利于控制气流，使卧室气流能与人体内气运行速度相符，符合养生之道。
具体办理事宜，建议咨询担保中心，如果采用的是抵押担保方式，则建议您咨询相关商业银行。二、贷款政策
了解商业贷款政策，做到心中有数。3、春节假期时间较为充裕，可以耐心挑选房源
。本案原、被告签订了《商品房认购书》，但是现原告明确表示不想购买认购的房屋，符合该法律规定的情形，根据定金罚则，其交纳的定金不予返还。
选择顶层的房子有好有坏，具体还是要看各位购房者各自的需求啦。以上就是关于房屋面积怎么算以及买房时要注意哪些面积的介绍了，房屋面积多一平方和少一平方差别都是很大的，因为房屋的总价是根据房屋面积来计算的，特别是购买新房的购房者，很容易忽视这些问题，希望小编所讲的内容能够帮助到大家。2、至于退房协议的条款约定,没有统一格式,应一次性将双方权利义务约定清楚,并约定如果在退房过程中开发商未按照协议履行退款应承担的违约责任,这样对您的权益可以实现有效保护。当然，防盗窗一定要留有逃生通道。
地中海建筑风格：参考国家为西班牙、葡萄牙、希腊等，建筑以简单、圆润，红瓦坡顶挑檐，拱形窗，蓝与白色较多。消协调解本着以下基本原则：（1）依据法律、法规、规章和政策进行调解，（2）在双方当事人自愿平等的基础上进行调解；（3）尊重当事人的诉讼权利，不得因未经调解或者调解不成而阻止当事人向人民法院起诉。小编总结了收房验房的常见陷阱，助您顺利入住好房。
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(4) 住房公积金账户集中封存的职工，符合提取条件的无需经过原单位审核,可直接持《沈阳市职工住房公积金集中封存证明》(2012年1月1日后集中封存的职工无须提供)和所需要件，到公积金缴存管理部办理提取审批手续。来源：网络
。对于价格相对优惠、活动强度大的房屋，要多加考虑，不能因为价格小而损失大。
第四，久居高楼对儿童的生长发育也非常不利，可能会导致他们不爱活动、性格封闭等。（六）在国有土地房屋征收或旧城改造中选择货币安置，其货币安置总额不超过50万元且无他处住房的低收入被动迁家庭，且符合（一）、（三）条件之一的，可以购买限价商品住房。正因为如此，其保值能力更强。