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天冷市场淡房租价小降月租金价格环比下滑1

时间:2019-04-03 18:56:52 来源:互联网 阅读:1次

天冷市场淡房租价小降 月租金价格环比下滑1.8%

天津北方讯:天气渐冷,租房市场也步入淡季。

数据显示,9月本市房屋租赁市场成交量环比下滑19.0%;月均租金价格环比下滑1.8%。

中心城区成交量环比下滑17.2%,月均租金价格环比下滑1.7%。

在毕业季和开学季租房需求高峰过后,租房市场交易量和价格逐渐回落。

“房屋出租信息挂出去快一个月了,一直无人问津。

”市民张女士在琼州道附近有一套77平方米房屋想要出租,可一直没能租出去。

“我家房子是简单装修,家具也齐全,之前租客到期后,很快就有其他人继续租住,今年不知怎么回事。

”访问了解到,目前租房者数量明显减少,房子确实不太容易租出去。

据我爱我家市场研究中心数据显示,9月租房成交主力面积仍为50—80平方米户型,约占40%,50平方米以下户型成交占比约为28%,80—120平方米户型成交约占24%,120平方米以上户型成交约占7%。

分析认为,每一年进入9月后,随着毕业生租房和陪读租房旺季结束,租赁市场中新增需求不足,使得租赁市场的交易量会出现自然回落。

目前在上班族、考研族等租房需求的支持下,优质房源的价格优势依然较高,因此租金价格还没有出现大幅下滑趋势。

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